Presupuesto para convertir garaje en vivienda

buenas tardes, le envio un presupuesto que incluye varias fases de trabajo para que usted se haga una ideea de lo que supone el acondicionamiento de un local( en este caso garaje ) en vivienda habitual, como todavia no he visto el trabajo puede que algunas de las partidas que voy ha presentar ha continuacion hay que eliminar. presupuesto: 1º. fontaneria. se supone que si hay un baño hay tomas de agua y desagues, para disponer de un buen uso de la vivienda se tiene que ampliar la red de agua caliente y fria y el desague con tomas de las mismas en la cocina. mano de obra + materiales= 1800€. 2º. electricidad: hay que abrir regatas desde el cuadro de luz( si no esta hay que poner uno y pedir el boletin de electricidad y dar de alta en endesa), hasta los cajetines y puntos de luz de toda la vivienda, ( numero de interuptores 5uds.y enchufes 15uds.) mano de obra + materiales= 2700€. 3º. divisiones interiores de paredes de pladur o ladrillo,enlucido( segun el caso) de paredes exteriores con perliescayola. materiales y mano de obra= 5600€. 4º.ensolado con ceramica 8-10€/m2 precio de material. mano de obra + materiales= 2260€. 5º.enchapado de baño y cocina con ceramica de 8-10€/m2 precio de material. mano de obra + materiales= 2450€. 6º. aplicacion de pintura blanco mate y remats de yeso en paredes y techos: mano de obra + materiales= 590,00€. 7º. colocacion de 2 ventanas de pvc. de 1000/1200cm, correderas con doble acristalamiento tipo climalit, colocacion de piedra de marmol blanco debajo de cada ventana como vierteaguas. mano de obra+ materiales= 1950€.( se supone que la pared donde se van ha colocar existe, y no hay que levantarla con ladrillo). licencias de obra y permisos, contenedores de escombro.... cualquyer otra sugerencia o partida de construccion que se me ha podido escapar por falta de datos se lo presupuestare con mucho gusto! no obstante para poder ajustar bien el presupuesto seria conveniente ver la obra y sus caracteristicas y medir bien. le puedo enseñar una reforma parecida que hemos entregado este verano en aguadulce. en la espera de su respuesta, un saludo!ionel vaidacuteanu.