Presupuesto para hacer una reforma integral

es una vivienda en santo adriano de 50 metros cuadrados en dos plantas y 30 de porche.
nos preocupa sobre todo el estado del tejado. aparte de arreglos varios la escalera interior, ventanas... la planta superior está el baño el dormitorio y chimenea y abajo habría que acondicionar un salon/cocina en un espacio pequeño.
estamos interesados en la compra pero queremos verla con un profesional antes de decidirnos que nos asesore en la posible reforma. gracias