Presupuesto para reformar casa independiente

estamos intereados en un presupuesto para reformar una casa independiente en castrillon (asturias) con buen acceso, la casa está en venta y necesitariamos saber aproximadamente a cuato nos subiría la obra.
la casa cuenta en la actualidad con unos 60-70 m de superficie con una planta baja y un desvan alto con escalera de acceso. según indican los dueños
actuales un contratista revisó la casa y no sería necesario tocar las paredes exteriores.
la obra consistiría en:
1) poner un tejado nuevo subiendo un poco de altura (pendiente de confirmación con el ayuntamiento) para poder hacer la parte de arriba con habitaciones.
2) quitar la tabiqueria interior actual y tabicar las ubicaciones de cocina y baños (1 abajo y 1 arriba) dejando el resto de superficie diafana.
3) escalera de acceso al piso superior
4) modificar alguna ubicación de ventana y añadir algún hueco nuevo.
5) opcional. realizar la fontaneria a cara vista (sin rozas)
6) opcional. realizar la electricidad a cara vista (sin rozas)
7) opcional. ventanas y puerta exterior.

podría enviar fotos del exterior de la casa y un croquis de la distribucion de escalera, cocina y baños que deseariamos hacer.
en caso de seleccionar el presupuesto aproximado se podría ir a vistiar la casa para un presupuesto más en firme.
muchas gracias de antemano por sus respuestas.