Presupuesto para reformar una casa de pueblo

Solicitud de presupuesto online recibida hace 3254 dias (21/08/2014)
Categorías: Reformas, Reformas Construcción, Reforma casa pueblo, Reforma cocina, Reforma general, Reforma tejado

reformar una casa de pueblo en Abánades (Guadalajara)

casa de 3 plantas con estructura de madera y remodelada hace 14 años, sobre solar de 45 metros cuadrados (9 fondo x 5 fachada).

a continuación solicitamos, ó proponemos una seria de actuaciones, salvo indicación expresa del profesional que proponga otra actuación más fácil ó lógica.

en la planta de entrada observamos:
humedad en el suelo y parte baja de las paredes.-
solicitamos levantar el suelo existente (en mal estado)
aislar de humedades toda la planta.
solar de nuevo toda la planta.
hay una distribución de habitaciones, que ya no es útil.
solicitamos (si es posible), quitar todos los tabiques y dejar la planta diáfana, para ello, proponemos cambiar las vigas de madera del techo por hierro (heb), sustituyendo una cada 2 ó 3 de madera, las vigas de hierro, iran en el hueco de la de madera, unidas entre si por unas pletinas fuertes, para que apoye la de madera que hemos dejado sin sustituir.
en el techo existe una gran viga de hierro que va desde la fachada hasta casi la parte trasera.
solicitamos que al cambiar una serie de vigas de madera, por otras de hierro, el eliminar este “vigon” enorme que molesta y afea el techo.
el aseo está situado, al fondo a la izquierda, sin bote sifonico y con desagües de cemento
solicitamos quitarlo y hacerlo al fondo a la derecha, incluyendo su bote sifónico y desagües en pvc.
este lugar (fondo izquierda) estará destinado a montar una cocina en “l”.
la chimenea tiene un altillo todo alrededor, a una altura no apropiada al uso actual.
solicitamos eliminar este altillo (suponemos que de madera) y dejar el techo despejado.
en el hueco de la chimenea, hay un fregadero y una cocina económica de hierro.
quitar estos elementos, e instalar una chimenea metálica (cassette que aportamos), protegida con ladrillos refractarios.
de la nueva chimenea salen unos tubos de aire caliente que hay que llevar por la planta, por el borde del techo y la pared, con sus correspondientes rejillas de salida de aire
sustituir puerta de entrada de hierro por otra de chapa lacada acristalada, con una cancela de hierro.
sustituir la reja de la ventana por una nueva a juego con la cancela de la puerta de entrada

en la primera planta, observamos:
por el hueco de la chimenea sube el tubo de aire caliente del cassette, que hay que llevar por las habitaciones de la planta, con sus correspondientes rejillas de salida de aire

en la segunda planta, observamos:
algunas manchas en el techo (humedades por tejas rotas ó descolocadas)
solicitamos revisarlas y sustituir las necesarias (son la estándar de cemento).
en el lateral derecho del tejado (mas alto que el vecino) hay manchas en la junta del techo y pared.
solicitamos revisar la “lima” para repararla y / o impermeabilizar.
por el hueco de la chimenea sube el tubo de aire caliente del cassette, que hay que llevar por las habitaciones de la planta, con sus correspondientes rejillas de salida de aire

a nivel general (toda la casa)
sustituir ventanas exteriores de madera y aluminio por otras abatibles basculantes con persiana enrollable y mosquitera, todo en pvc marrón ó aluminio blanco
repasar grietas de fachada y pintarla.

Situación aproximada: 19432 Abánades(Guadalajara) reformar una casa de pueblo en Abánades (Guadalajara)

Presupuestos y precios recibidos:

ATEGORRIA30000€
buenas tardes, para poder elaborar un presupuesto cerrado y conforme a las partidas que señala, es necesario conocer las mediciones y calidades, los trabajos a ejecutar una vez analizados in situ, y previo acuerdo con la propiedad confeccionar una memoria de actuación. si lo desea, estamos a su disposición para poder quedar en el lugar del emplazamiento de la vivienda y valorar las diferentes partidas. sin otro particular, a la espera de sus noticias, reciba un cordial saludo. ategorria, s.l. kepa vadillo
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