Presupuesto para ampliar cenador para convertirlo en pequeña vivienda

ampliar cenador y convertirlo en pequeña vivienda de dos plantas. 25 metros cuadrados cada planta.
la planta baja actualmente está construida, es un cenador techado y cerrado por tres paredes, quedando una parte abierta.

dicha planta debería ampliarse 1.20 metros y cerrarse la pared que queda abierta. en ella iría un baño y un salón cocina. habría que alicatar el baño, pues ya está tabicado y se mantendría la cocina como está la planta baja tendría unos 4 metros cuadrados de baño y el resto unos 20 metros cuadrados.
la segunda planta sería abohardillada con un baño y una habitación, con una escalera de caracol para aprovechar espacio.
habría que levantar la teja actual y construir la segunda planta (abohardillada), con lo que incluye la construcción nueva, suelos, alicatados, electricidad, fontanería, cerrajería, etc.