Presupuesto para chalet unifamiliar para construir

buenas,el presupuesto estimativo es entre 550-600€m2 construido.para darte un presupuesto ajustado me hace falta ver el proiecto.un saludo

buenos días , para poder darle un precio aproximado ( incluido dirección técnica , licencias , si es necesario ), así como mínimo trabajar un diseño -proyecto de mano , medición , características trabajos realizados etc. ., necesitamos contactar con usted o recibir mas información y detalles sobre la obra ( m2 , unidades , características etc. ) por nuestro correo electrónico , y de esa forma poder elaborar un presupuesto detallado ajustado la realidad .

póngase en contacto con nosotros a través del correo electrónico y le visitaremos en la parcela para explicarle nuestra forma de trabajar y le mandaremos un presupuesto desglosado con todos los trámites necesarios para la construcción de su casa, desde el proyecto y licencias hasta la propia construcción. esperando noticias suyas le saludo atentamente.

el presupuesto aproximado es de 100€.

incluye calidades medias altas,calefacción,fontanería duchas termostaticas,carpintería de madera ,frentes de armarios,carpintería metálica,copados,solados,sanitarios gap de roca o similar,electricidad con mecanismos bjc o similar,

hola buenas,estoy interesado en realizarle un presupuesto para su obra,me hace falta la memoria del proyecto ,me la puede enviar por mail o si lo prefiere me puede llamar o si lo prefiere dejeme su numero y lo llamo.espero su respuesta,un saludo

estimado señor: en respuesta a su solicitud de presupuesto para la ejecución de un chalet en el escorial, de las características que refiere, hemos elaborado una propuesta económica. evidentemente no es posible establecer un presupuesto exacto sin conocer previamente las necesidades de la edificación, materiales a emplear, sistema estructural, configuración del terreno, etc. estos costes, varían en función, sobre todo, de la calidad de los materiales, así como de los métodos constructivos utilizados. el coste final de una edificación incluye además una serie de gastos que deberá tener en cuenta, si no lo he hecho ya. nosotros le proponemos un presupuesto estimado, así como los servicios profesionales a los que obliga la ley, siempre considerando acabados de calidades medias-altas y que no existan limitaciones físicas graves a la hora de la ejecución. el coste total de la edificación de una vivienda, sin contar licencias y otros trámites administrativos se puede desglosar como sigue: - presupuesto de ejecución material (pem): supone el coste de la ejecución material de la obra en si, sin incluir proyecto ni dirección facultativa. está en función de lo que se quiere construir y de la calidad de los materiales. - proyecto básico y de ejecución: es en función del arquitecto que los elabora, aunque suele ser un porcentaje del presupuesto de ejecución material. este tipo de proyectos no podemos elaborarlo en nuestro estudio, aunque trabajamos con varios estudios de arquitectura, con los que le podemos ponerle en contacto. - dirección de ejecución: la ley de la edificación exige que un técnico competente se encargue de dirigir la ejecución material de la obra, planificando los trabajos, controlando la calidad de los materiales y de la ejecución. normalmente la dirección de ejecución la ejerce un arquitecto técnico. esta labor la podemos ofertar desde nuestro estudio, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos colegiados. - coordinación de seguridad y salud: obligatorio al participar en cualquier obra de este tipo varios oficios, tales como encofradores, fontaneros, albañiles, etc. esta función también se la ofertamos, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos. presupuesto de ejecuciÓn material (pem): así pues, les presentamos la propuesta económica para la ejecución material de los trabajos. esta propuesta, lógicamente está sujeta a una variación más o menos importante, en función de las necesidades propias del proyecto, que habría que determinar en sucesivas reuniones. 01 movimiento de tierras 3.777,54 02 red horizontal de saneamiento 3.938,42 03 cimentaciones 12.311,86 04 estructuras 98.482,90 05 cerramiento 4.720,44 06 particiones interiores 26.055,82 07 cubiertas 5.202,56 08 aislamientos 4.930,28 09 impermeabilizaciones 2.915,48 10 revestimientos 3.844,32 11 alicatados y chapados 6.200,40 12 pavimentos 25.270,16 13 carpinterÍa interior 2.984,06 14 carpinterÍa exterior 6.186,98 15 cerrajerÍa 7.029,08 16 vidrierÍa 660,50 17 falsos techos 3.265,92 18 pinturas 4.516,88 19 electricidad 7.063,28 20 fontanerÍa 6.599,80 21 calefacciÓn 5.195,32 22 climatizaciÓn 8.708,52 23 gas 1.056,68 24 protecciÓn contra incendios 3.315,56 25 instalaciones especiales 1.847,84 26 urbanizaciÓn 20.427,20 27 varios 1.043,96 total ejecuciÓn material 277.551,76 servicios profesionales: -proyecto bÁsico y de ejecuciÓn: como ya le hemos comentado, nuestro estudio no puede elaborar proyectos de edificación de viviendas, pero podemos ponerle en contacto con los arquitectos con los que trabajamos habitualmente. el coste del proyecto es muy variable, en función de las calidades, superficies y uso de las mismas, aunque puede rondar entre un 10 y un 15 % del pem. hemos calculado estos honorarios en 34.694 € (12,5%), incluyendo todos los servicios necesarios. -direcciÓn de ejecuciÓn: la actual normativa referida a la edificación (loe), establece la obligatoriedad de contar con los servicios de un técnico competente que dirija la ejecución de los trabajos. ese técnico competente es el arquitecto técnico o aparejador. desde nuestro estudio de arquitectura técnica, le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a dirección de ejecución, están basados en el presupuesto de ejecución material, por tanto, sufrirán una variación en función del importe del mismo: honorarios por direcciÓn de ejecuciÓn de obra 6.650,00€ -seguridad y salud: así mismo, la normativa actual requiere la elaboración de un estudio de seguridad y salud, además de la presencia de un coordinador de seguridad y salud durante la ejecución. dicho coordinador puede ser el mismo director de ejecución, aunque son labores independientes, u otro técnico. nosotros le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a la coordinación de seg. y sal., independientemente de otros servicios ofertados: honorarios por coordinaciÓn en fase de ejecuciÓn 850,00€ por tanto, el coste de la construcción del chalet, suponiendo 140 metros cuadrados edificados, más piscina, puede resumirse como sigue: - pem 277.551,76€ - proyecto 34.694,00€ - direcciÓn de ejecuciÓn 6.650,00€ - coordinaciÓn de seg. y sal. 850,00€ - coste total 319.745,76€ estas cantidades pueden sufrir variaciones más o menos importantes en función de las necesidades del proyecto, en cuanto a superficies, calidades, etc. en nuestro estudio, una vez elaborado el proyecto y el presupuesto de ejecución, acostumbramos a mantener los importes de dicho presupuesto, salvo una variación importante en las mediciones o calidades. por otro lado, nuestros presupuestos incluyen todos los conceptos necesarios para la ejecución de la edificación. esperamos haber satisfecho sus necesidades y llegar a un acuerdo para la ejecución de su proyecto. agradeciendo su atención, un saludo javier nieto, arquitecto técnico.