Presupuesto para construcción casa en parcela de 550m2

el precio es de 600€ por m2.

hola,sin proiecto es difcil darte un presupuesto,el precio de construccion puede empesar de 550€ m2 construido u subir a 650-700€,en funccion de tipo y calidad de materiales.en presupuesto tiienes que anadirle entre 20-25%gastos de escritura.para mas detalle es mejor hablar.un saludo

estimado señor: en respuesta a su solicitud de presupuesto para la ejecución de un chalet unifamiliar en de 2 plantas de 150 m2 cada una, sobre finca de 550 m2 en vilaviciosa de odón, hemos elaborado una propuesta económica a partir de un boceto elaborado a partir de las condiciones que establece en su petición. la estructura sería de acero laminado con forjado formados por losa alveolar de hormigón. las fachadas serían de hormigón prefabricado con tradosado cerámico y aislamiento térmico. la cubierta sería una cubierta plana, visitable, con la instalación de colectores solares. así pues, pasamos a explicarle la propuesta económica para la construcción de este proyecto. evidentemente no es posible establecer un presupuesto exacto sin conocer previamente las necesidades de la edificación, materiales a emplear, sistema estructural, configuración del terreno, etc. estos costes, varían en función, sobre todo, de la calidad de los materiales, así como de los métodos constructivos utilizados. el coste final de una edificación incluye además una serie de gastos que deberá tener en cuenta, si no lo he hecho ya nosotros le proponemos un presupuesto estimado, así como los servicios profesionales a los que obliga la ley, siempre considerando acabados de calidad media-alta y que no existan limitaciones físicas graves a la hora de la ejecución. el coste total de la edificación de una vivienda, sin contar licencias y otros trámites administrativos se puede desglosar como sigue: -- presupuesto de ejecución material (pem): supone el coste de la ejecución material de la obra en si, sin incluir proyecto ni dirección facultativa. está en función de lo que se quiere construir y de la calidad de los materiales. -- proyecto básico y de ejecución: es en función del arquitecto que los elabora, aunque suele ser un porcentaje del presupuesto de ejecución material. este tipo de proyectos no podemos elaborarlo en nuestro estudio, aunque trabajamos con varios estudios de arquitectura, con los que le podemos ponerle en contacto. -- dirección de ejecución: la ley de la edificación exige que un técnico competente se encargue de dirigir la ejecución material de la obra, planificando los trabajos, controlando la calidad de los materiales y de la ejecución. normalmente la dirección de ejecución la ejerce un arquitecto técnico. esta labor la podemos ofertar desde nuestro estudio, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos colegiados. -- coordinación de seguridad y salud: obligatorio al participar en cualquier obra de este tipo varios oficios, tales como encofradores, fontaneros, albañiles, etc. esta función también se la ofertamos, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos. -presupuesto de ejecuciÓn material (pem): así pues, les presentamos la propuesta económica para la ejecución material de los trabajos. esta propuesta, lógicamente está sujeta a una variación más o menos importante, en función de las necesidades propias del proyecto, que habría que determinar en sucesivas reuniones. ·· 1 acondicionamiento del terreno --- 3.732.556 ·· 2 cimentaciones --- 9.060.07 ·· 3 estructuras --- 68.682.38 ·· 4 fachadas --- 24.106.29 ·· 5 particiones --- 15.798.27 ·· 6 instalaciones --- 29.528.91 ·· 7 aislamientos e impermeabilizaciones --- 4.314.24 ·· 8 cubiertas --- 14.497.20 ·· 9 revestimientos --- 43.118.36 ·· 10 seÑalizaciÓn y equipamiento --- 7.792.83 ·· 11 piscina --- 31.583.31 ·· 12 urbanizaciÓn interior de la parcela --- 30.276.91 ·· 13 gestiÓn de residuos 3.468.48 ·· 14 control de calidad y ensayos --- 2.945.28 ·· 15 seguridad y salud --- 13.077,72 ·· total presupuesto de ejecuciÓn material --- 301.982,81 € -servicios profesionales: --proyecto de ejecuciÓn y direcciÓn de obra: como ya le hemos comentado, nuestro estudio no puede elaborar proyectos de edificación de viviendas, pero podemos ponerle en contacto con los arquitectos con los que trabajamos habitualmente, por lo que el importe de este apartado dependerá de dichos arquitectos. el coste del proyecto es muy variable, en función de las calidades, superficies y uso de las mismas, aunque puede rondar entre un 4 y un 10 % del pem. hemos calculado estos honorarios en 28.750,00 €, incluyendo todos los servicios necesarios. --direcciÓn de ejecuciÓn: la actual normativa referida a la edificación (loe), establece la obligatoriedad de contar con los servicios de un técnico competente que dirija la ejecución de los trabajos. ese técnico competente es el arquitecto técnico o aparejador. desde nuestro estudio de arquitectura técnica, le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a dirección de ejecución, están basados en el presupuesto de ejecución material, por tanto, sufrirán una variación en función del importe del mismo: honorarios por direcciÓn de ejecuciÓn de obra 7.250,00€ --seguridad y salud: así mismo, la normativa actual requiere la elaboración de un estudio de seguridad y salud, además de la presencia de un coordinador de seguridad y salud durante la ejecución. dicho coordinador puede ser el mismo director de ejecución, aunque son labores independientes, u otro técnico. nosotros le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a la coordinación de seg. y sal., independientemente de otros servicios ofertados: honorarios por coordinaciÓn en fase de ejecuciÓn 1.350,00€ por tanto, el coste de la construcción del chalet, suponiendo 180 metros cuadrados edificados, sin incluir tasas municipales y otros tramites burocráticos, ni impuestos, puede resumirse como sigue: --pem 301.982.81 € --proyecto 28.750,00 € --direcciÓn de ejecuciÓn 7.250,00 € --coordinaciÓn de seg. y sal. 1.350,00 € --coste total 339.332.81 € estas cantidades pueden sufrir variaciones más o menos importantes en función de las necesidades del proyecto, en cuanto a superficies, calidades, etc. en nuestro estudio, una vez elaborado el proyecto y el presupuesto de ejecución, acostumbramos a mantener los importes de dicho presupuesto, salvo una variación importante en las mediciones o calidades. por otro lado, nuestros presupuestos incluyen todos los conceptos necesarios para la ejecución de la edificación. esperamos haber satisfecho sus necesidades y llegar a un acuerdo para la ejecución de su proyecto. agradeciendo su atención, un saludo javier nieto, arquitecto técnico

el presupuesto aproximado es de 100€.

estimado cliente, somos una empresa de construcción de obra nueva y reformas que trabaja en las provincias toledo y madrid, después de revisar su amable solicitud de presupuesto para ejecutar unas obras y estando interesados en realizar los trabajos que usted necesita, pasamos a remitirle nuestra estimación de oferta: nosotros como estimación para planta habitable en calidades medias, podríamos hablar en torno de 530 €/m2. x 300 m2 construidos = 159.000 €. piscina 6x4 mt aprox. unos 11.000 €. si se pone en contacto con nosotros, podríamos enviarme a través de e-mail una estimación de presupuesto más detallada, que le permitirá valorar nuestra oferta y comparar con las de otras empresas. si dispone del proyecto y para poder realizarle una oferta lo más detallada posible, sería necesario no remitiera al menos mediciones y planos, a través de mail, de este modo conoceríamos exactamente sus necesidades. si todavía no dispone del proyecto, nosotros podemos colaborar con usted en la elaboración del mismo. del mismo modo que si usted contrata su obra con nosotros, nos encargaremos de toda la tramitación de licencias y permisos, tanto en el ayuntamiento como con las compañías suministradoras, para que usted no tenga que encargarse de nada. es por esto que si está usted interesado en nuestra oferta, le solicitamos que una vez tenga elaborado el proyecto (si se encuentra en proceso), nos envíe el mismo y podamos concertar una visita a fin de ajustar al máximo el presupuesto. tenemos una disponibilidad completa para atenderle, en cualquier día de la semana y horario. nuestra empresa, garantiza todos sus trabajos, contando para todos ellos con personal homologado. no dude en contactar con nosotros ante cualquier duda o aclaración, estaremos a su disposición para atenderle. en espera de sus noticias, reciba un cordial saludo. auver.es - juan carlos andrade (director técnico) puede visitarnos: www.auver.es

estimado cliente, el precio que les indicamos es orientativo, debido a la falta de información con la que contamos. desconocemos si ya tienen proyecto de obra, sino es así nosotros colaboramos con un estudio de arquitectura, con el cual hemos desarrollado varios proyectos. si por el contrario ya contaran con un proyecto, necesitaríamos planos, mediciones y memoria de calidades. les invito contacten con nosotros y darnos la oportunidad de poder presentarles un presupuesto acorde a sus necesidades. si lo desean pueden conocer alguno de nuestros trabajos a través de facebook/reformas96 a expensas de recibir alguna noticia, reciban un cordial saludo mar perales

el presupuesto aproximado es de 170000€.