Presupuesto para construcciÓn vivienda unifamiliar majadahonda

precio orientativo. para presupuesto detallado enviar planos y mediciones.saludos.

estimado señor: en respuesta a su solicitud de presupuesto para la ejecución de un chalet unifamiliar en de 2 plantas y garaje semisótano hemos elaborado una propuesta económica a partir de un boceto elaborado a partir de las condiciones que establece en su petición. la estructura sería de acero laminado con forjado formados por losa alveolar de hormigón. las fachadas serían de hoja cerámica enfoscada con monocapa. la cubierta sería una cubierta plana, visitable, con la instalación de colectores solares. la parcela, acabada en césped incluye una piscina de 30 m2. así pues, pasamos a explicarle la propuesta económica para la construcción de este proyecto. evidentemente no es posible establecer un presupuesto exacto sin conocer previamente las necesidades de la edificación, materiales a emplear, sistema estructural, configuración del terreno, etc. estos costes, varían en función, sobre todo, de la calidad de los materiales, así como de los métodos constructivos utilizados. el coste final de una edificación incluye además una serie de gastos que deberá tener en cuenta, si no lo he hecho ya. nosotros le proponemos un presupuesto estimado, así como los servicios profesionales a los que obliga la ley, siempre considerando acabados de calidad media y que no existan limitaciones físicas graves a la hora de la ejecución. el coste total de la edificación de una vivienda, sin contar licencias y otros trámites administrativos se puede desglosar como sigue: - presupuesto de ejecución material (pem): supone el coste de la ejecución material de la obra en si, sin incluir proyecto ni dirección facultativa. está en función de lo que se quiere construir y de la calidad de los materiales. - proyecto básico y de ejecución: es en función del arquitecto que los elabora, aunque suele ser un porcentaje del presupuesto de ejecución material. este tipo de proyectos no podemos elaborarlo en nuestro estudio, aunque trabajamos con varios estudios de arquitectura, con los que le podemos ponerle en contacto. - dirección de ejecución: la ley de la edificación exige que un técnico competente se encargue de dirigir la ejecución material de la obra, planificando los trabajos, controlando la calidad de los materiales y de la ejecución. normalmente la dirección de ejecución la ejerce un arquitecto técnico. esta labor la podemos ofertar desde nuestro estudio, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos colegiados. - coordinación de seguridad y salud: obligatorio al participar en cualquier obra de este tipo varios oficios, tales como encofradores, fontaneros, albañiles, etc. esta función también se la ofertamos, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos. presupuesto de ejecuciÓn material (pem): así pues, les presentamos la propuesta económica para la ejecución material de los trabajos. esta propuesta, lógicamente está sujeta a una variación más o menos importante, en función de las necesidades propias del proyecto, que habría que determinar en sucesivas reuniones. movimiento de tierras...................................................................................................................................5.334,14 red horizontal de saneamiento ........................................................................................................... 3.635,28 cimentaciones .........................................................................................................................................15.099,65 estructuras ........................................................................................................................................... 36.818,69 cerramiento............................................................................................................................................ 5.339,21 particiones interiores ..........................................................................................................................10.484,08 cubiertas ................................................................................................................................................. 3.650,52 aislamientos ............................................................................................................................................ 5.851,70 impermeabilizaciones.............................................................................................................................1.690,48 revestimientos........................................................................................................................................10.794,71 alicatados y chapados ...........................................................................................................................10.238,27 pavimentos............................................................................................................................................... 19.236,66 carpinterÍa interior .............................................................................................................................. 6.893,04 carpinterÍa exterior ............................................................................................................................. 8.603,55 cerrajerÍa ............................................................................................................................................... 6.230,60 vidrierÍa ...................................................................................................................................................1.048,60 falsos techos ........................................................................................................................................... 679,20 pinturas ................................................................................................................................................... 3.955,43 electricidad............................................................................................................................................. 6.295,23 fontanerÍa............................................................................................................................................... 6.257,32 calefacciÓn suelo radiante.....................................................................................................................10.148,50 climatizaciÓn aire acondicionado........................................................................................................................7.453,84 instalaciones especiales.......................................................................................................................................866,85 urbanizaciÓn jardÍn y piscina............................................................................................................................50.197,53 total presupuesto pem..................................................................................................................................236.803,08 € servicios profesionales: -proyecto bÁsico y de ejecuciÓn: como ya le hemos comentado, nuestro estudio no puede elaborar proyectos de edificación de viviendas, pero podemos ponerle en contacto con los arquitectos con los que trabajamos habitualmente. el coste del proyecto es muy variable, en función de las calidades, superficies y uso de las mismas, aunque puede rondar entre un 8 y un 15 % del pem. hemos calculado estos honorarios en 23.680,00 €, incluyendo todos los servicios necesarios. -direcciÓn de ejecuciÓn: la actual normativa referida a la edificación (loe), establece la obligatoriedad de contar con los servicios de un técnico competente que dirija la ejecución de los trabajos. ese técnico competente es el arquitecto técnico o aparejador. desde nuestro estudio de arquitectura técnica, le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a dirección de ejecución, están basados en el presupuesto de ejecución material, por tanto, sufrirán una variación en función del importe del mismo: honorarios por direcciÓn de ejecuciÓn de obra 5.680,00€ -seguridad y salud: así mismo, la normativa actual requiere la elaboración de un estudio de seguridad y salud, además de la presencia de un coordinador de seguridad y salud durante la ejecución. dicho coordinador puede ser el mismo director de ejecución, aunque son labores independientes, u otro técnico. nosotros le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a la coordinación de seg. y sal., independientemente de otros servicios ofertados: honorarios por coordinaciÓn en fase de ejecuciÓn 1.150,00€ por tanto, el coste de la construcción del chalet, suponiendo 180 metros cuadrados edificados, sin incluir tasas municipales y otros tramites burocráticos, ni impuestos, puede resumirse como sigue: pem 236.803,08€ proyecto 23.680,00€ direcciÓn de ejecuciÓn 5.680,00€ coordinaciÓn de seg. y sal. 1.150,00€ coste total 267.313,08€ estas cantidades pueden sufrir variaciones más o menos importantes en función de las necesidades del proyecto, en cuanto a superficies, calidades, etc. en nuestro estudio, una vez elaborado el proyecto y el presupuesto de ejecución, acostumbramos a mantener los importes de dicho presupuesto, salvo una variación importante en las mediciones o calidades. por otro lado, nuestros presupuestos incluyen todos los conceptos necesarios para la ejecución de la edificación. esperamos haber satisfecho sus necesidades y llegar a un acuerdo para la ejecución de su proyecto. agradeciendo su atención, un saludo javier nieto, arquitecto técnico

estimado/a., para poder darle un presupuesto cerrado incluido dirección técnica, licencias, así como si fuera excluyendo del presupuesto dirección técnica, licencias y demás, como mínimo necesitaría trabajar sobre un diseño-proyecto para lo cual si le parece podría ponerse en contacto para comentar con el arquitecto que trabaja conmigo el tema y le hiciese un anteproyecto para elaborar un presupuesto totalizado y ajustado, de todas maneras con todos esos datos que proporciona usted el precio por metro cuadrado totalmente acabado llave en mano estaría ; por unos 700 € mas el iva que proceda sin dirección técnica ni licencias, etc. materiales y mano de obra . por unos 750 € completo suministro materiales y mano de obra con dirección y proyecto incluido mas el iva en las partidas que procedas y en la cuantía que proceda y nos desplazamos donde sea necesario , para poder elaborar el proyecto detallado y ajustado a la realidad .a la espera de sus noticias reciba un cordial saludo

si lo desea, podemos realizar visita gratuita y sin compromiso. así podremos ajustar mejor el precio a lo que realmente se quiere reformar con las medidas correctas. llevamos más de 20 años en el sector y contamos con operarios muy profesionales y técnicos (arquitectos) con amplia experiencia. somos también empresa colaboradora de mapfre-multimap en reformas generales y pequeñas construcciones desde 2011 (profesionales nº08280). tenemos la oficina técnica de la empresa de reformas y arquitectura en la zona de plz. manuel becerra. podemos enseñarle, sin compromiso, alguna obra realizada por madrid y, por su puesto, un dossier de obras realizadas si nos facilita su e-mail. no dude en contactar con nosotros, le ofreceremos un buen servicio con la mejor calidad-precio. un saludo, borja glez. (arquitecto)

el precio es de 750€ por m2.

buenas,el presupuesto es por m2 construido solo para el chalet,para vallado me hace falta saber el tipo de material(bloquets,ladrillo visto,o tosco chapado con piedra.a este importe tienes que anadirle un 25-30% los gastos de escritura.(proiecto,estudio geotehnico,agua,luz,seguro de obra,licencia de obra.si estas interesado te puedo enviar fotos de ultimo chalet.un saludo

si le interesa nuestro precio y para seguir con su proyecto es muy importante tener una reunión, para ello quedamos a su disposición somos profesionales y la calidad de nuestros trabajos tienen garantía saludos cordiales

póngase en contacto con nosotros y le visitaremos en la parcela para conocer de primera mano sus necesidades y darle un presupuesto desglosado con todos los trámites necesarios para la construcción de su casa. esperando noticias suyas le saludo atentamente.

el presupuesto aproximado es de 100€.

estimado cliente, somos una empresa de construcción de obra nueva y reformas que trabaja en las provincias toledo y madrid, después de revisar su amable solicitud de presupuesto para ejecutar unas obras y estando interesados en realizar los trabajos que usted necesita, pasamos a remitirle nuestra estimación de oferta: nosotros como estimación para planta habitable en calidades medias, podríamos hablar en torno de 520 €/m2. construido y en planta de sótano el precio estaría en torno a 400 €/m2 construido. si se pone en contacto con nosotros, podríamos enviarme a través de e-mail una estimación de presupuesto más detallada, que le permitirá valorar nuestra oferta y comparar con las de otras empresas. si dispone del proyecto y para poder realizarle una oferta lo más detallada posible, sería necesario no remitiera al menos mediciones y planos, a través de mail, de este modo conoceríamos exactamente sus necesidades. si todavía no dispone del proyecto, nosotros podemos colaborar con usted en la elaboración del mismo. del mismo modo que si usted contrata su obra con nosotros, nos encargaremos de toda la tramitación de licencias y permisos, tanto en el ayuntamiento como con las compañías suministradoras, para que usted no tenga que encargarse de nada. es por esto que si está usted interesado en nuestra oferta, le solicitamos que una vez tenga elaborado el proyecto (si se encuentra en proceso), nos envíe el mismo y podamos concertar una visita a fin de ajustar al máximo el presupuesto. tenemos una disponibilidad completa para atenderle, en cualquier día de la semana y horario. nuestra empresa, garantiza todos sus trabajos, contando para todos ellos con personal homologado. no dude en contactar con nosotros ante cualquier duda o aclaración, estaremos a su disposición para atenderle. en espera de sus noticias, reciba un cordial saludo. auver.es - juan carlos andrade (director técnico) puede visitarnos: www.auver.es