Presupuesto para construir una casa de dos plantas

Solicitud de presupuesto online recibida hace 1283 dias (06/09/2015)
Categorías: Construcción, Reformas Construcción, Construir casa, Obra, Piscina de obra, Proyecto de obra

construir una casa de dos plantas en Madrid

queremos construir una casa adosada de dos plantas, una de 90m2 y otra de 25m2 con una piscina de 6x4. tenemos el proyecto básico y estamos tramitando la licencia de obra. es una parcela de 268m2 en vicálvaro. necesitamos también demoler las antiguas construcciones.

Situación aproximada: 28032 Madrid(Madrid) construir una casa de dos plantas  en Madrid

Presupuestos y precios recibidos:

ATEGORRIA90000€
buenas tardes, conforme a la solicitud de su anuncio, lo aconsejable para poder remitirle un presupuesto aproximado es que nos haga llegar vía mail una copia del proyecto básico, con el objeto de analizar que tipo de vivienda es la que desea construir. no obstante, sería conveniente también que nos facilitara el proyecto de ejecución, para comprobar que tipo de memoria de calidades desea instalar. sin otro particular, a la espera de sus noticias, reciba un cordial saludo ategorria sl kepa vadillo
hola , estoy interesado en mandarle el presupuedto de la obra ....yo podria aproximar el precio con materiales y mano de obra para construir la casa y piscina en unos 90.000 mil y 100.000 pico mil € pero necesitamos que me facilitas proyecto para poder serar presupuesto y calcular un precio razonable para usted y para nosotros , si al final vd. decide contratarnos y hacer la obra con nosotros , tiene que saber que nosotros somos los unicos que nos encargamos de la obra de principio a fin sin contratar mas gente ni a mas empresas ya que nosotros somos especializado en todo tipo de trabajo que puedan requierir la obra para poder seguir con nuestra actividad en estyos tiempos todavia con dificultad economica hemos ajustado mucho nuestro precio sin disiminuir la calidad que ofresemos siempre en nuestro trabajo , .lo que nos permite ser bastante conpetetivos dentro del sector , muchas grascias por su confianza , estamos a su disposicion para cualquier duda que puedan tener , por favor no dude consultarnos en el mismo correo o al telefono . por favor confirme la recepcion del correo un cordial saludo juan
estimado señor: en respuesta a su solicitud de presupuesto para la ejecución de un chalet unifamiliar en de 2 plantas hemos elaborado una propuesta económica a partir de un boceto elaborado a partir de las condiciones que establece en su petición. el boceto en cuestión representa un chalet, de 7,50 metros de fachada y 12,00 metros de fondo. la estructura sería de hormigón armado así como los forjados. las fachadas serían de hoja cerámica en ladrillo visto. la cubierta sería una cubierta plana, visitable, con la instalación de colectores solares. evidentemente no es posible establecer un presupuesto exacto sin conocer previamente las necesidades de la edificación, materiales a emplear, sistema estructural, configuración del terreno, etc. estos costes, varían en función, sobre todo, de la calidad de los materiales, así como de los métodos constructivos utilizados. así pues, pasamos a explicarle la propuesta económica para la construcción de este proyecto. el coste final de una edificación incluye además una serie de gastos que deberá tener en cuenta, si no lo he hecho ya. nosotros le proponemos un presupuesto estimado, así como los servicios profesionales a los que obliga la ley, siempre considerando acabados de calidad media y que no existan limitaciones físicas graves a la hora de la ejecución. el coste total de la edificación de una vivienda, sin contar licencias y otros trámites administrativos se puede desglosar como sigue: presupuesto de ejecución material (pem): supone el coste de la ejecución material de la obra en si, sin incluir proyecto ni dirección facultativa. está en función de lo que se quiere construir y de la calidad de los materiales. dirección de ejecución: la ley de la edificación exige que un técnico competente se encargue de dirigir la ejecución material de la obra, planificando los trabajos, controlando la calidad de los materiales y de la ejecución. normalmente la dirección de ejecución la ejerce un arquitecto técnico. esta labor la podemos ofertar desde nuestro estudio, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos colegiados. coordinación de seguridad y salud: obligatorio al participar en cualquier obra de este tipo varios oficios, tales como encofradores, fontaneros, albañiles, etc. esta función también se la ofertamos, pudiendo ejercerla uno de nuestros arquitectos técnicos. presupuesto de ejecuciÓn material (pem): así pues, les presentamos la propuesta económica para la ejecución material de los trabajos. esta propuesta, lógicamente está sujeta a una variación más o menos importante, en función de las necesidades propias del proyecto, que habría que determinar en sucesivas reuniones. 01 movimiento de tierras 1.760,36 02 red horizontal de saneamiento 2.728,67 03 cimentaciones 2.362,08 04 estructuras 17.864,78 05 cerramiento 11.798,82 06 particiones interiores 5.153,96 07 cubiertas 7.864,20 08 aislamientos 2.492,24 09 impermeabilizaciones 585,55 10 revestimientos 5.892,08 11 alicatados y chapados 1.161,10 12 pavimentos 8.302,57 13 carpinterÍa interior 3.984,29 14 carpinterÍa exterior 2.784,28 15 cerrajerÍa 2.793,31 16 vidrierÍa 397,37 17 falsos techos 245,72 18 pinturas 1.744,25 19 electricidad 5.017,53 20 fontanerÍa 4.059,39 21 calefacciÓn 2.472,07 23 gas 846,99 26 instalaciones especiales 339,07 27 piscina 6.524,53 total ejecuciÓn material 99.175,21 servicios profesionales: -direcciÓn de ejecuciÓn: la actual normativa referida a la edificación (loe), establece la obligatoriedad de contar con los servicios de un técnico competente que dirija la ejecución de los trabajos. ese técnico competente es el arquitecto técnico o aparejador. desde nuestro estudio de arquitectura técnica, le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a dirección de ejecución, están basados en el presupuesto de ejecución material, por tanto, sufrirán una variación en función del importe del mismo: honorarios por direcciÓn de ejecuciÓn de obra 3.150,00€ -seguridad y salud: así mismo, la normativa actual requiere la elaboración de un estudio de seguridad y salud, además de la presencia de un coordinador de seguridad y salud durante la ejecución. dicho coordinador puede ser el mismo director de ejecución, aunque son labores independientes, u otro técnico. nosotros le ofrecemos nuestros servicios profesionales en cuanto a la coordinación de seg. y sal., independientemente de otros servicios ofertados: honorarios por coordinaciÓn en fase de ejecuciÓn 850,00€ por tanto, el coste de la construcción del chalet, suponiendo 115 metros cuadrados edificados, sin incluir tasas municipales y otros tramites burocráticos, ni impuestos (iva), puede resumirse como sigue: presupusto de ejecuciÓn material 99.175,21€ direcciÓn de ejecuciÓn 3.150,00€ coordinaciÓn de seg. y sal. 850,00€ estas cantidades pueden sufrir variaciones más o menos importantes en función de las necesidades del proyecto, en cuanto a superficies, calidades, etc. en nuestro estudio, una vez elaborado el presupuesto de ejecución, acostumbramos a mantener los importes de dicho presupuesto, salvo una variación importante en las mediciones o calidades. por otro lado, nuestros presupuestos incluyen todos los conceptos necesarios para la ejecución de la edificación. esperamos haber satisfecho sus necesidades y llegar a un acuerdo para la ejecución de su proyecto. agradeciendo su atención, un saludo javier nieto, arquitecto técnico.
vicente90000€
hola había que mirar los planos para un presupuesto exacto, es aproximadamente. porque había que ver tipo de estructura, ,tachada,calefacción, luz,ventanas, puertas etc. un saludo.
el presupuesto aproximado es de 100€.
demoliciones y construccion de nueva . con todos los materiales incluidos . a escepcion de aparatos sanitarios y o cadera calefacion y radiadores . pero dejando la instalacion de tuberias hecha . todo para lo que es el interior de la casa . por el exterior no estaria incluido hasta no ver distancias...para mas detalles directamente a su correo si contacta conmigo ..un saludo .
contrucion de vivienda dos plantas
el precio es de 650€ por m2.
DIEMARC 130000€
el precio aproximado es de 130000 euros todo incluido con calidades medias altas duchas termostaticas sanitarios the gap de roca tarima ac 5 solados porcelanicos,caldera gasoil domusa o de pellets.
hay que ver planos y materiales que se quieren para dar un precio esasto
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