necesitamos precio para reforma integral de vivienda en madrid (100metros)
no tenemos las medidas concretas aún.
-cambiar puerta blindada
-cambiar suelo de toda la casa (queremos suelo que simule madera clara antigua, estilo nórdico)
-quitar gotele y pintar toda la casa
-quitar el alicatado de la cocina y rehacer (11m2)
-fontaneria y electricidad (tiene calefacción central pero habría que cambiar el termo calentador)
-puertas de toda la casa (6 simples, 1 doble)
-ventanas de la casa (5 de dos hojas)
-actualizar el cerramiento de terraza (4 ventanas de dos hojas, 5,25metros de largo)
-dividir terraza en dos y unir una parte al salón (actualmente separada por puerta corredera) y la otra parte a una habitación tirando el muro que separa la habitación de la terraza.
-desplazar muro entre dos habitaciones para hacer una de ellas mas grande y hacer armario empotrado de 3 metros aprox
-actualizar baño del dormitorio, quitar bañera, cambiar puerta de sitio (baño de unos 5 m2)
-habilitar dormitorio de unos 6 metros como baño y hacer todo, alicatado etc y cambiar puerta de sitio
-cerrar salón levantado pared de 2,25 metros
-demoler aseo (2 m2) para hacer pasillo en su lugar
presupuesto 100 m2
cocina 10 m2 = 50 m2 (paredes y suelo)
demolición alicatados por medios manuales ,
50 m2 x......... 400 €
enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento
40 m2 …….. 240 €
alicatado con azulejo , colocado a línea, recibido con adhesivo c1
50 m2 ………. 750 €
suministro material de agarre , accesorios para material cerámico
50 m2 x…….. 150 €
subtotal ………….. 1540 €
baÑo 01 5 m2 …… 30 m2
demolición alicatados por medios manuales ,
30 m2 x......... 240 €
enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento
30 m2 …….. 180 €
alicatado con azulejo , colocado a línea, recibido con adhesivo c1
30 m2 ………. 450 €
suministro material de agarre , accesorios para material cerámico
30 m2 x…….. 150 €
subtotal ………….. 1020 €
baÑo 02 6 m2 …… 35 m2
demolición alicatados por medios manuales ,
35 m2 x......... 280 €
enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento
35 m2 …….. 210 €
alicatado con azulejo , colocado a línea, recibido con adhesivo c1
35 m2 ………. 525 €
suministro material de agarre , accesorios para material cerámico
35 m2 x…….. 105 €
subtotal ………….. 1120 €
subtotal ………………….. 3680 €
suministro alicatado
suministro azulejo blanco mate 31 x 45
95 m2 x ……. 850 €
suministro suelo antideslizante cocina y baño
21 m2 x …… 336 €
subtotal ………….. 1186 €
suelo
solado , colocado a línea, recibido con adhesivo c1
80 m2 x ……. 1200 €
suministro material de agarre , accesorios para material cerámico
80 m2 x…….. 240 €
suministro rodapié a juego
90 m2 x ……. 805 €
colocación rodapié
90 m2 x ……. 270 €
suministro suelo imitación madera claro material cerámico
80 m2 x…….. 1516 €
subtotal ………………….. 4031 €
fontanerÍa
modificación o instalación de nuevo punto de agua derivación de nuevas tomas agua caliente y fría para sanitarios en baño o para cocina.
12 p x .......... 1260 €
desagües generales cocina y baño con bote sinfónico totalmente instalado y funcionando
12 ud x …… 540 €
montaje aparatos sanitarios accesorios piezas , válvulas correspondientes, totalmente montado y funcionando
8 ud ……… 360 €
subtotal ........................... 2160 €
sanitarios
conjunto mueble encimera lavabo de 80x46 cm blanco con espejo y iluminación individual .
2 ud x ........ 680 €
bidé de roca victoria en blanco con asiento tapa lacado
2 ud x ......... 170 €
inodoro de roca victoria de tanque bajo en blanco, con mecanismos doble pulsador 3/6 l
2 ud x ......... 334 €
asiento tapa lacado blanco y bisagras de acero inoxidable
4 ud x ......... 120 €
suministro y colocación plato de ducha acrílico, rectangular de 90 x 70 cm
1 ud x ......... 195 €
grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfono de caudal regulable, flexible de 150 cm. y soporte articulado.
1 ud x ........ 181 €
bañera 1,50 x 70 blanco ,
1 ud x ....... 172 €
grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfono de caudal regulable, flexible de 150 cm. y soporte articulado
1 ud x ........ 181 €
mampara de ducha adaptable a plato de 90x70, apertura lateral esquina cristal de seguridad 5 mm de espesor y altura 185 cm., totalmente instalada.
2 ud x ........ 838 €
grifos correspondientes sanitarios , lavabo , bide , llaves de paso accesorios , pila
6 ud x ......... 294 €
subtotal ......................... 3165 €
subtotal fontanería ............................... 5325 €
carpinterÍa madera
suministro cerco de madera y montaje
8 ud x ......... 240 €
suministro puerta de paso maciza , hoja abatible lacado blanco
8 ud x ……. 1056 €
colocación puerta de paso replanteo y montaje
8 ud x ……. 320 €
suministro y colocación puerta blindada , seguridad ,
1 ud x .......... 612 €
armarios 4 hojas abatibles , con bisagras de cazoleta tirador de pomo , tapitas 70 x 10 instalado sobre nudillo interior 60 cm. formado de paredes , techo y suelo con tablero 10 mm. maletero , divisiones baldas y tapa cajonera en tablero 19 mm canteado . hueco maletero diáfano ropa corta y 1 cajonera 50 x 55 , 1 hueco ropa larga y dos baldas todo el forraje en melanina blanco .
1 ud x 2000 x 2350 ......... 940
subtotal madera ........................................ 3168 €
electricidad
instalaciones eléctricas con obra civil de albañilería
suministro e instalación de cuadro eléctrico de protección totalmente equipado.
cuadro general icp y puerta, 1 general de , 1 diferencial de 2x40a 30ma y 5 automatismos bipolares circuitos primarios y secundarios desde cuadro general, de sección acorde al calculo necesario, para alimentar enchufes, alumbrado , totalmente conexionado y funcionando .
1 ud x ........... 245 €
circuito para toma de corriente hasta cada caja de registro ( de horno , vitroceramica , lavadora, lavavajillas, aire acondicionado , 6 mm etc…) y baño por separado , circuito desde cuadro principal, con 2,5 mm de sección. circuito alumbrado y enchufes de fuerza ( cocina y baño )
2 ud x ........... 120 €
circuitos de iluminación 10 amp con tubo de pvc corrugador , línea con conductores de cobre de sección 1,5 mm. y aislamiento de 750 v
2 ud x ……. 80 €
circuitos de fuerza 16 amp con tubo de pvc corrugado , línea con conductores de cobre de sección 2,5 mm. y aislamiento de 750 v
2 ud x ……. 90 €
circuitos de fuerza 20 amp con tubo de pvc corrugado , línea con conductores de cobre de sección 4 mm. y aislamiento de 750 v
1 ud x.......... 60 €
circuitos de iluminación 25 amp con tubo de pvc corrugado , línea con conductores de cobre de sección 6 mm. y aislamiento de 750 v
1 ud x.......... 65 €
suministro e instalación de punto de luz sencillo/ interruptor, realizado con tubo de pvc corrugado forroplast de 20 mm² (m20/gp5) y conductor de cobre de 2 x 1,5 mm² y aislamiento vv 750 v
6 ud x ……….. 192 €
suministro e instalación de punto incluyendo cajas de registro , para enchufe sencillo usos varios, con toma de tierra lateral, realizado con tubo de pvc corrugado forroplast de20 mm² conductor de cobre de 3 x 2,5 mm² y aislamiento vv 750 v.
24 ud x ………. 768 € ( 32 € p )
suministro e instalación de punto de luz conmutados / interruptor, realizado con tubo de pvc corrugado forroplast de 20 mm² (m20/gp5) y conductor de cobre de 2 x 1,5 mm² y aislamiento vv 750 v. libre de halógenos,
4 ud x ....... 216 € ( 54 € p )
suministro y colocación mecanismos luz simon 31
28 ud x ......... 252 € ( 9 € p )
subtotal ………………………… 2088 €
telecomunicaciones
toma para teléfono, realizada con canalización de pvc corrugado de m 20/gp5, y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, totalmente montado e instalado.
2 ud x .......... 110 €
toma r-tv+sat única realizada en canalización pvc corrugado de m 20/gp5, incluyendo únicamente la toma r-tv+sat , repartidor y amplificador de frecuencias
2 ud x ........... 140 €
subtotal telecomunicaciones ………250 €
subtotal electricidad y telecomunicaciones .................................. 2408 €
nota: no esta incluido el cambio de acometida desde cuarto de contadores hasta la vivienda, focos suministro y colocación focos iluminación ni el correspondiente boletín.
pintura
/ 100 m2 vivienda =290 m2 totales ( paredes y techo )
quitar el gotelé , o bien papel pegado se rascara la superficie rugosa con una espátula para eliminar o desgranar los picos y aristas de la misma
290 m2 x …….. 435 €
aplicación plaste, alisado en paramento verticales y horizontales hasta, consiguiendo una pared lisa,
290 m2 ........... 2030 €
aplicación de imprimación selladora previo y pintura plástico en paramento verticales y horizontales blanco .
290 m2 ........... 870 €
subtotal pintura .................................... 3335 €
carpinterÍa aluminio
desmontaje de existente antigua y colocación de ventanas practicable terminada 2 hojas corredera cristal climalit 4/8/4 , aisglas serie europeo todo en aluminio color blanco , cajon pvc incluso montaje y retirada escombro .
5 ud x 1000 x 1100 .......... 2225 €
terraza sin valorar
subtotal................................... 2225 €
demoliciones
demolición de pavimentos madera y suelos recibidos con mortero de cemento, o pegamentos , incluso limpieza y retirada de escombros a pie de calle y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
80 m2 x ......... 640 €
demolición y retirada de tabiques naturales de obra o artificiales recibidas con pegamento o con mortero , por medios manuales , incluso limpieza y retirada de escombros a pie de calle , sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
20 m2 x ......... 160 €
subtotal ………………. 800 €
tabiques
tabique de rasillón dimensiones 40x20x4 cm., recibido con mortero de cemento
20 m2 x .......... 580 €
guarnecido con yeso negro y enlucido de yeso blanco sin maestrear en paramentos verticales
40 m2 x .......... 390 €
subtotal ………………. 800 €
ayudas
ayudas apertura de rozas , electricidad , fontanería ,etc.
2 ud x ........ 440 €
carga de escombros en sacos y evacuación a una distancia máxima de 20 m., por medios manuales,
1 ud x ......... 85 €
retirada con contenedor alquilado y transporte al vertedero autorizado .
3 ud x ........ 585 €
subtotal ................. 1110 €
total obra …………………….. 27998 €
varios
limpieza entrega obra personal femenino
transporte y mudanza
obra incluye
materiales
mano de obra
transporte carga y descarga
asesoramiento obra
garantía ejecución obra
referencias
limpieza entrega obra personal femenino ( sin coste )
retirada de escombro
obra no incluye
licencias y tasas
boletines de instalación
iva 21 %
forma de pago
metálico
40 % firma de contrato
40 % mitad obra
20 % entrega obra
o bien : semanal
tiempo de ejecucion
7 semanas
en caso de aumento o disminución de la medición final en obra, serán de aplicación los precios unitarios anteriores, sin tener en cuenta la medición aquí reflejada por los mismos. todas las mediciones se realizarán a cinta corrida.
la colocación especial de alicatados o solados en paredes o suelos, cenefas, discontinuo, cartabón, espiga, etc.,(malla, 10x10, combinado, etc. tendrá un incremento del 30 % s/precio normal
nota importante: este presupuesto está basado sin ver la obra ni los accesos a la misma
esperando que sea de su conformidad , le saludamos atentamente y estamos comprometidos con su obra desde presupuesto, asesoramiento hasta ejecución y entrega en los plazos pactados.
contacte con nosotros y presentamos el presupuesto con fotos de materiales empleados y croquis .
este es un presupuesto estimativo para entregarle uno real y ajustado es muy importante realizar una visita técnica para tomar medidas, determinar calidades y soluciones constructivas de acuerdo a lo que ud. desea llevar a cabo
visita y presupuesto sin coste y sin compromiso alguno
somos profesionales y la calidad de nuestros trabajos
y materiales tienen garantía
trabajamos rápido y limpio
saludos cordiales
buenas,el presupuesto es estimativo,hace falta una vizita en la obra para concretar medidas de la ventanas,tipo y color de puertas,etc.un saludo
pido una cita para ver el piso y para dejar un presupuesto con detalles y cerrado. también para hablar de todos los materiales. un saludo
buenas,
si necesita presupuesto para climatizar las estancias reformadas puede ponerse en contacto con nosotros.
realizamos visita técnica gratuita y enviamos presupuesto ajustado sin compromiso.
buenas tardes,
me gustaría poder enviarle un presupuesto más concreto a su solicitud, ya que la cifra que le envio es algo orientativo hasta no hacer los cálculos oportunos.
si me envia su dirección de correo podría preguntarle varias cosas para que sea un poco más conciso el precio.
mi dirección de correo es inmaherradura arroba hotmail punto com.
muchas gracias.
gema de diego.
interiorista.
a la espera de mas informacion para poder valorar mejor la obra a realizar