Presupuesto para construir una casa pequeña

construir una casa en solar de 25 metros donde existe una casa antigua de 1 planta en ruina.
demoler los 25 metros construidos y levantar 2 plantas de 25 metros con muros de carga en termoarcilla y forjados de vigas de madera y tarima.
techo de teja arabe a 1 agua con vigas de madera.
la planta baja llevaría el salón y la cocina abierta en el salón. la planta superior 1 dormitorio y un baño completo.
una construccion lo mas sencilla posible.
todo tipo casa de pueblo antigua conservando la estetica del pueblo.
deseo que el presupuesto sea completo con arquitecto, tasas licencia...etc.
no tenemos tiempo para los tramites.