Presupuesto para convertir un garaje en un loft

me gustaría presupuesto para convertir un garaje de 36 m2 6x6 en un loft con salón, cocina, baño y habitación sin cerrar del todo la habitación, aprovechando pared de baño y pared del garaje. el suelo habría que nivelar ya que tiene una pequeña caída hasta el centro donde hay un desagüe más o menos 5 cm. las paredes del baño de ladrillo y revestir todas las demás con pladur. techo de escayola, pladur o similar y dejar el baño azulejado completo con bañera pequeña lavabo y wáter y la cocina con todas las tomas. para el baño sería necesaria una bomba para subir las aguas. he pensado más o menos 6 m2 de baño en total. en el salón colocación de una chimenea y tubo de salida de humos hasta el tejado ( 6 metros) hay que abrir 4 huecos en la pared exterior de ladrillo para colocar un cristal y 3 ventanales de aluminio normales. además una puerta para salir a jardín con la peculiaridad de que un metro del suelo es hormigón y el resto hasta los 3 metros ladrillo (ahí irán los ventanales normales y el ventanal que es un cristal). también habría que quitar puerta de garaje de tres metros por 2 de altura y tabicar, colocando puerta de entrada. me gustaría presupuesto aproximado y después enseñar para verlo in situ. la cocina la montaría yo con todos los electrodomésticos y armarios. habría que dejar todo completo con tomas de luz, agua etc en sus correspondientes lugares. suelos de parquet laminado o flotante , excepto en la parte de la cocina que está en el salón, y en el baño. las paredes pintadas. puerta del baño de madera de haya o pino. puerta principal maciza.