Presupuesto para reforma de vivienda completa.

Vivienda de 120m con 4 habitaciones y 2 baños. Convertir en 3 habitaciones y espacio diáfano entre el comedor y la cocina. Demolición y albañilería: -Tirar pared entre salón/recibidor -Tirar pared entre cocina/recibidor -Tirar pared cristalera balcón -Tirar pared entre habitación 3 y 4 -Tirar armario empotrado de entrada -Quitar azulejos cocina -Quitar suelo cuartito de la galería (es un añadido posterior) -Quitar suelo en baño1 (es un añadido posterior) -Quitar azulejos baño 1 y 2 -Quitar azulejos cuartito de la galería -Quitar azulejos galería -Quitar rodapies toda la vivienda -Hacer regatas para instalación eléctrica y fontanería -Salidas y retornos de preinstalación de aire -Quitar toda la carpintería de aluminio de la vivienda. Ventanas y puertas de balcones. -Eliminar falsos techos de salón y pasillo -Creación de pequeño armario de entrada de 0.5m x 0.8m aprovechando puertas anterior armario empotrado -Creación de tramo de pared en sustitución de puerta de habitación 4. Retirar: -Escombros producidos por la demolición de los puntos anteriores -Sanitarios, lavabos, bidés, bañeras y pequeños muebles de los aseos -Calentador de la galería -6 puertas de habitaciones y baños -Pila de galería Pavimentos y alicatados: -Tarima AC4/AC5 en toda la vivienda a excepción de área cocina, galería, cuartito galería, balcón 1, balcón 2, baño 1 y baño 2. -Suelos Gres/Porcelánico en área cocina, cuartito galería, galería, balcón 1 y balcón 2. -Continuación del suelo en los muretes de balcón 1 y balcón 2 (0,6m alto aprox) -Rodapiés Gres/Porcelánico en área cocina, cuartito galería, galería, -Rodapiés Tarima en toda la vivienda a excepción de área cocina, galería, cuartito galería, balcón 1, balcón 2, baño 1 y baño 2. -Alicatado de área de cocina, galería, baño 1 y baño 2 Tratamiento de techos y paredes (las que no son alicatadas) -Enlucido de cuartito de galería -Eliminación de gotelé en área salón -Pintar paredes y techo de toda la vivienda -Eliminación de gotelé de área pasillo general (paredes y techo “el techo se hará nuevo”) -Ampliar techo del balcón (al retraer el ventanal hacia el salón), pintar y rallar como el actual. Falsos techos -Creación de falso techo con cámara adecuada para preinstalación aire, uniforme en el área de salón, cocina y pasillo completo de vivienda -Creación de falso techo en baño 1. Techo practicable para instalación de aire. -Creación de falso techo en baño 2 -Opción escayola/pladur Carpintería de aluminio o pvc -2 ventanas de dos tramos (abajo fija – arriba se abre) de 100cm x 220cm alto aprox -2 puertas de balcón de 100cm x 220cm alto aprox -1 puerta de galería de 2 hojas (1 hoja fija y 1 corrediza) de 175cm x 220cm alto aprox -1 puerta de balcón de 3 hojas (1 hoja fija y 2 corredizas) de 333cm x 220cm alto aprox -Todas con persiana (opción eléctrica) -Todas tipo climalit Carpintería: -6 puertas madera blanco lisa con marcos de 70cm x 220cm alto aprox con manivelas en color plateado mate de diseño recto cuadrado y con seguro en altura superior para puertas de baños -4 alturas de estanterías en “L” para cuartito de galería de 98x105 (lado x lado) y 40cm de produndidad -forrado de puerta blindada de calle (en la parte interior) (ya lleva un forrado que habría que eliminar. Fontanería -Instalación completa nueva para cocina, galería y baños. Electricidad -Instalación completa nueva para toda la vivienda. -Propuesta de iluminación por estancias. (ojos de buey, downlights, led?) -Persianas eléctricas por mando Menaje de baños -1 Plato de ducha (si es posible a ras de suelo) -2 Mamparas, 1 para ducha y 1 para plato -1 Bañera -1 Bidé -2 sanitarios -2 lavabos / muebles de baño (a propuesta) Cocina -Muebles a suelo y a techo. -Estructura en L de 3m x 2m aprox -Sin tiradores -Muebles inferiores de apertura con uña -Muebles superiores de apertura por pulsación -Campana extractora tipo “T” bordes cuadrados -Mueble de 3 partes. 1 parte integra horno y microondas, 1 parte integra nevera y 1 parte estanterías -Isla de 160cm x 90cm x alto de resto de cocina. -Encimera tipo Dekton para L e isla -Encimera volada en L en la isla -Fregadero de 2 senos (1 grande y 1 pequeño) + escurridor -Grifería cuadrada con osmosis integrada -Mueble en cocina para integrar lavavajillas -Cajones cuberteros 2 -Mantener instalación de gas ciudad Electrodomésticos -Campana extractora tipo T (a ser posible bajo sonido) -Frigorífico combi integrable A+ mínimo -Lavavajillas integrable A+ mínimo -Horno pirolítico encastrable A+ mínimo -Microondas encastrable -Calentador de gas butano -Cocina gas butano Varios: -Colocación de toldo (4 metros) con anclajes en techo balcón y brazos en baranda -Forrado de madera del ascensor montacargas, (paredes y suelo) desde principio a fin de obra -Permisos de obras / daclaración responsable de obras. (Ayuntamiento) -Alquiler de contenedores y gestión de puesta/recogida de inicio a fin de obra