Hacer reforma integral en una casa de pueblo

Buenos días: Estoy pensando en hacer una reforma integral de una casa en un pueblo de León y quisiera pedir presupuesto. La casa tiene aproximadamente 250 m2 habitables. Y unas 20 ventanas. La reforma incluiría por lo menos: - Rehacer el aislamiento de los muros exteriores, con aislamiento de alta calidad. - Cambiar todas las ventanas, poniendo ventanas en madera y doble cristal. Hay una galería acristalada de unos 3 metros cuadrados de superficie. - Cambiar todo el solado, poniendo barro cocido en el piso inferior y tarima clavada con clavos (tablas anchas clavadas individualmente) en todo el piso superior. - Cambiar todas las puertas interiores, y armarios empotrados. - Cambiar instalación eléctrica y fontanería. - Cambiar la distribución interna de ambos pisos, tirando tabiques si fuese necesario. - Instalar nueva cocina y si se cambia la distribución y por tanto los baños de sitio, rehacer los baños. - Cambiar los accesos (puertas y ventanas) a la vivienda por el jardín, haciendo eventualmente un nuevo acceso a través de una cristalera. - Hacer un porche exterior en la parte trasera de la casa, que da al jardín. - Instalar calefacción. En presupuesto aparte, me gustaría saber cuanto costaría además: - Rehacer el tejado incrementando su inclinación para poder ampliar la superficie habitable, y adaptar el espacio resultante para hacerlo habitable. - Hacer una caseta para garaje en la parte posterior del jardín. Se trata de obras de envergadura y entiendo que para algunos de los elementos es necesario contar con un arquitecto, como para abrir nuevas ventanas/puertas de acceso a través del jardín o rehacer el tejado si finalmente se decidiera.