construcción de un garaje y sala multiusos

Me gustaría presupuestar la construcción de un garaje en un pueblo, de las siguientes características. Adjunto plano del catastro donde se ve el solar y posteriormente un dibujo de los que más o menos querríamos obtener: - El solar está cerrado con bloques que lo rodean, pero sin tocar: desescombrar, tirar bloques… - Habría que nivelar el suelo, pues las calles tienen pendiente, dado lo que queremos no sabemos si lo mejor es solera, forjado sanitario, losas… independientemente, creemos que esto dependerá también del resto de características. - Se deben respetar dos medianas (señaladas en imagen) - Nos gustaría que hubiese el mínimo de pilares/columnas posible… - También querríamos que se pudiese dejar instalación para, el día de mañana, hacer una cocina y un baño. Respecto a la construcción: - Es un municipio con un clima muy dispar (mucho frío en invierno, mucho calor en verano) por lo que la cubierta de la construcción queremos que esté bien preparada para evitar ambas situaciones. - Nos gustaría dejar hecha la estructura de garaje y patio y así poder realizar las obras pertinentes en un futuro. - Queremos que haya bastantes ventanales, para aprovechar al máximo la luz solar. - También necesitamos que se tenga en cuenta una puerta tipo garaje y una puerta de acceso a pie de calle. Otro detalle: el solar era antes una bodega y todavía hoy hay visibles y en buen estado dos trullos. Si fuese posible, al realizar la solera o forjado o … nos gustaría que se conservasen a la vista con paneles de metacrilato o cristal de seguridad o, si es excesivamente caro, un acceso…