Presupuesto para cambiar cubierta antigua de madera y hacer fachada
Solicitud de presupuesto online recibida hace 3831 dias (19/12/2012)
Categorías: Tejados, Albañilería, Aislamientos, Impermeabilización, Reformas Construcción, Reforma fachadas, Reparación de cubierta
Categorías: Tejados, Albañilería, Aislamientos, Impermeabilización, Reformas Construcción, Reforma fachadas, Reparación de cubierta
Cambiar cubierta antigua de madera y hacer fachada en Riaza (Segovia)
quiero arreglar una cubierta muy estropeada de unos 120 m2, la estructura está bien y la mayoría de viguetas y tejas también, hay que sanear viguetas, cambiar toda la madera de base, abrir un vano e instalar una velux, hacer una chimenea y hacer la fachada trasera de nuevo, la fachada trasera tiene 6mx3m y queremos abrir dos grandes ventanales.
Situación aproximada: 40500 Riaza(Segovia)
Presupuestos y precios recibidos:
REHABILITACIONES Y CONTRATAS QUINTANA SLSin valorar
necesitariamos visitar la obra.
hola soy santiago cristobal.
en primer lugar pedir disculpàs porque no he podido enviar antes mis datos y precios. ahora mismo estoy realizando en tres casas una reforma parecida.
tresacasas numero 70.sonsoto. reforma de cubierta antigua consistente en retejado, impermeabilizacion en manta ,aislante termico en planchas y nueva capa de compresion ya que estaba muy deteriorado.
la estructura esta buien aunque hemos cambiado tablas.
le doy de todos modos los precios. exponiendo que en una visita a obra se ajustan medidas y precios en todo lo posible.
a. desmonte de teja :
120 m2 corresponden a 135 m2 de cubierta a una pendiente de 35%,
135m2 x 3,5:472,5 euros.
la teja se desmonta, se apila en piso inferior o calle y se vuelve a subir.
b. desmonte de capa de compresion.
2,5 euors/m2 x 135:337,5 euros.
escombreras, aprox 85 euros + tass y envio: 115 euros
c. desmonte de tabla de madera:
135 m2 x 2,40 euros m2: 324 euros
total partida: ..........................1249 euros
(no se incluyen iva para que se vean los precios desglosados.)
en una visita a la obra despues se entregaran las medidas en modo ajustado con desglose en mano de obra material , etc.
el traslado de madera no se hace en escombrera normal. mas adelante se vera siendo el mismo una cantidad no superior a 60 euors.
partida entarimado de cubierta
................................
el precio de tarima de cubierta de 19-23 mm es de 6,5 euros m2
a este precio se le añade el porte aprox de 60 euros
6,5 x 135 m2 + 10% de madera en cortes
135+13,5:148,5 x 6,4: 965,25 euros
mano de obra: 135 m2 x 9,4 m2:1269 euros
total partida: 1269+ 965,25+60:2294,25 euros
partida impermeabilizacion de cubierta y aislante termico:
opcion 1.
prioyectado de popliuretano
en el precio de 6,5 euros/m2 x 135: 877,5 euros
alquilker de generador trifasico 140 euros
base media de gastos empresa especilaizada 48 euros
total: 877,5+140+48:1065,5
(la opcion 2 corresponde a nuestra empresa en manta de pvc + aislante en planchas) a ver en visita
partida capa de compresion
en medidas de 3-4 cm x 135m2
mano de obra: 4,37 euros/m2 x 135: 589,95 euros
materiales: 4,25x 135: 573,75 euros
porte: 90 euros
total: 589,95+573,75+90: .............................1253,7
partida retejado.
en esta partida por exoeriencia hay que repara o cambiar un min9mo de 20% de tejas.
el precio de teja segoviana es de 0,65 euros unidad. en m2 hay unas 15 tejas es decir de 9,75 euros m2
33,75 m2 de roturas x 9,75:329,06 euros en teja para reponer
mano de obra 135 x 9,5:1282,5 euros
materiales : teja 329+ 565:896
total: 896+1282: 2178 euors
total cubierta
1249+2294+1065+1253+2178:8039 euros
la fachada:
medios auxiliares ..........................115 euros (andamios etc, no se cobran en cubierta y se dejan para fachada)
como no es posible sin visita determinar le envio
picado y arreglos preios 6,5 eurosm2 x 18 m2:117 euros
enfoscado 12 euorsm2 x 18:216 euros
rotura de vanos
no se indican medidas 95 x 2 unidades:1909 euros
cargaderso 56 euros
colocacio velux 65 euros
sin mas no puedo dar datos mas claros sin ver su casa pues no se las medidas etc.
ademas la chimenea se ha de hacer en varios modelos pero ha de arrancar si es de obra desde el forjado de cubierta no desde el tejado.por ello necesito visita para determinar material y medida.
en general no es caro integrandola en la obra total.(suele ser de 150 a 250 euros)
sin más un saludo
siun mas espero sus datos.
DECORACION Y REFORMAS RUSTICAS EN GENERALEntre 4500€ y 8500€
hola muy buenos dias estimado señor/a acuerdo con lo que usted quere hacer no se puede cerrar un precio hasta que no realizamos visita ha ver exactamente la casa para la evaluacion correcta de todo lo que se quere realizar saludos y feliz año nuevo.
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