Presupuesto para construcción de vivienda

estamos valorando construir 3 viviendas de unos 40 o 50 metros en una parcela en el campo. en la parcela solo se permite la construcción de una vivienda unifamiliar, por lo que se haría una construccion grande y dividida por dentro en 3 viviendas.
la idea es hacerla en termoarcilla o panel de hormigón ya que el presupuesto es limitado. también iria la construcción de una piscina.