Presupuesto para reformar masia antigua 62m2

la masia según catastro tiene 62m2, pero como las paredes son tan anchas realmente habitable se convierte solo en 45m2. son dos plantas, pero tiene una particularidad: los 62m2 son de planta, sumandole una zona que no tiene tejado. nosotros queremos poner tejado tambien a esta zona, ya que sino el piso de arriba se queda en 36m2 y seria muy justo.
de la masia, que debe tener una fecha de 1960-1970 y se mantienen las 4 paredes pero el techo está prácticamente caido y además la zona que se mantiene es la que precisamente se tendria que reajustar si puedo cubrir la zona que antes explicaba que está sin techo.
la masia está en cataluña, provincia de tarragona, comarca de alt camp, municpio puigpelat.
puedo adjuntar fotos e información catastral.
en resumen, se ha de reformar casi totalmente y queremos materiales aislantes de buena calidad, así como cristales tambien con buen aislamiento. se han de crear los interiores y el segundo piso tambien, ya que no existe. nos gustaría hacer en la planta de abajo un aseo pequeño, salón-comedor y cocina (en espacio abierto a ser posible, queremos reducir pasillos y paredes) y en la segunda planta abuhardillada, nos gustaría hacer un baño completo y dos habitaciones (una de matrimonio) y otra divisible en un futuro entre dos para dos niños pequeños.
además, queremos instalar placas solares fotovoltaicas y térmicas, con lo cual pretende ser una masia sostenible.