Presupuesto para hormigon pulido en planta baja/garaje

hola,

hemos comprado una planta baja que vamos a usar parcialmente como garaje y como estudio.
tiene unos 180 m2. esta al nivel del suelo y cuenta con una persiana de 3 m de ancho. es casi diáfano (4 columnas solo)

tiene suelo de hormigon, pero con algunos parches y deteriorado.
¿que habría que hacer? ¿poner encima?¿cuanto de alto? ¿a cuanto sale?
gracias