proyecto de obra para solicitud de licencia de obra, y posterior construcción, separado los importes según las diferentes fases y los conceptos.
la parcela es esquinera, con una superficie de 216 metros cuadrados (nueve metros de frontal y 24 de profundidad, con una leve inclinación del 4% como máximo), se debe según pgou dejar 3 metros en el frente recayente a calle, 9 metros en la trasera recayente a medianera y 3 metros en el lateral recayente a la calle, el otro lateral es adosado al unifamiliar adjunto sin construir aún, quedando una superficie construible de 72 metros cuadrados ( 6 metros de fachada y 12 metros de profundidad con fachada en un lateral y medianera en el otro), la construcción seria sótano y 3 plantas, casa sostenible ambiental mente.
se requiere:
proyecto básico y de ejecución.
proyecto de instalaciones.
dirección de obra
libro del edificio.
dirección de la ejecución material.
estudio básico de seguridad y salud.
coordinación salud y seguridad en ejecución
control calidad conforme lc91 incluyendo redacción y seguimiento.
certificados técnicos a efectos recepción de instalaciones y licencias de ocupación.
la documentación se empezaría a confeccionar en el mes de septiembre 2014, para su presentación a licencia de obras municipal, la obra se iniciaría una vez concedida la licencia y encontrada la financiación y el constructor.
además incluiríamos levantamiento topográfico e infografías de la vivienda para que vieran tanto su aspecto exterior como interior.
nuestro equipo está compuesto por arquitecto, arquitecto técnico, e ingeniero industrial que sería el encargado de las instalaciones de la vivienda.
el precio incluye todos los honorarios técnicos desde los estudios iniciales hasta la entrega del final de obra junto a toda la documentación.
hola muy buenas ,
somos una empresa de construcción y estaríamos interesados en ofertarle su solicitud,para ello necesitamos contactar con usted, para concertar una visita y darnos a conocer sus ideas para su proyecto.
gracias
reciba un saludo
el precio enviado es orientativo para una vivienda de 216 m2 más sótano destinado a garaje de 72 m2. incluye los honorarios de arquitecto y arquitecto técnico con todos los encargos profesionales que describe. le proponemos una entrevista, sin ningún compromiso, para recabar información adicional y realizarle un presupuesto detallado, desglosado y ajustado a su programa de necesidades.
reciba un corial saludo.
j. antonio maldonado.
gerente estudio tm proyectos y obras.
el presupuesto aproximado es de 1000€.
el presupuesto se corresponde con el total de honorarios de arquitecto técnico por dirección de la ejecución material, coordinación de seguridad y salud durante la ejecución y redacción y seguimiento del control de calidad (lc-91). los gastos de visado en el colegio profesional no están incluidos en este presupuesto, ya que dependen del presupuesto de ejecución del proyecto. ante cualquier consulta, no duden en contactar con nosotros.
josé luis ibáñea. arquitecto técnico
servicios profesionales totales:
proyecto bÁsico: 2.332,80 + 489,88 iva = 2.822,68
proyecto ejecuciÓn: 3.499,30 + 734,85 iva = 4.234,15
proyecto instalaciÓn: 300,00 + 63,00 iva = 363,00
direcciÓn de obra: 3.888,00 + 816,48 iva = 4.704,48
libro del edificio: 160,00 + 33,60 iva = 193,60
direcciÓn ejecuciÓn material: 3.888,00 + 816,48 iva = 4.704,48
estudio bÁsico: 342,00 + 71,82 iva = 413,82
coord. seguridad y salud ejecuciÓn: 283,00 + 59,43 iva = 342,43
control de calidad y seguimiento: 480,00 + 100,80 iva = 580,80
certificados tÉcnicos y ocupaciÓn: 130,00 + 27,30 = 157,30
construcciÓn vivienda total:
precio m2 construcciÓn terminada: 600,00€
buenas tardes. el presupuesto incluye:
-estudio inicial y anteproyecto.
-proyecto bÁsico y de ejecuciÓn material.
-estudio bÁsico de seguridad y salud.
-proyecto de instalaciones.
-libro del edificio.
-certificado energÉtico.
-direcciÓn de obra y de ejecuciÓn.
-coordinaciÓn de seguridad y salud.
-control presupuestario de la construcciÓn.
-plan de control de calidad..
un saludo.
proyecto bÁsico y de ejecuciÓn: 4.500
proyecto de instalaciones : 900
direcciÓn de obra: 2.800
libro del edificio : 325
direcciÓn de la ejecuciÓn material: 2.800
estudio bÁsico de s. y s.: 350
coordinaciÓn de seguridad : 450
control de calidad lc91 : 300
certificados: 300
buenos dias, adjuntamos oferta de servicios de arquitectura y aparejador. incluye todo lo solicitado, diseño de vivienda y dirección de obra, además de la parte de seguridad y salud y control de calidad. los honorarios son estimados ya que no sabemos los metros cuadrados exactos (parece ser que serán alrededor de 200m²) y el tipo de diseño. en el caso de interesarles pueden ponerse en contacto para tratar los pormenores del proyecto y fijar el presupuesto. un saludo. jesús.
