Presupuesto para reformar un local de 100m2

buenos días, me gustaría mucho poder concertar una cita con ustedes para poder hacerle un presupuesto sin compromiso, si usted ya tiene planos de su local comercial ya podría ir dándole un presupuesto ajustados a sus trabajos. agradeciéndole la atención prestada os envió un cordial saludo. isabel.

buenas tardes; adjuntamos presupuesto, esperando sea de su conformidad, en el hemos incluido todo lo necesario materiales y mano de obra, para realizar los trabajos que usted solicita. le hacemos anteproyecto gratis, si es cambio de actividad. un saludo

buenos días: es imposible de valorar esto. necesitamos más datos. suponga usted que yo pongo anuncio: quiero comprarme un coche. ¿qué me respondería usted? que depende del coche. ¿marca, modelo, color, equipamiento, tamaño, funcionalidad, puertas... nuevo o usado? demasiadas incógnitas. le hemos puesto un precio orientativo, pero ni siquiera sabemos para qué es el local. ¿un restaurante? ¿una zapatería? ¿un obrador de pan? cada tipo de negocio requiere de un tipo de normativa, de unas obligaciones legales. cuente con la normativa cte (que incluye acústica, contraincendios) y con la de minusválidos como leyes estrella, y a mayores las sectoriales de cada tipo de negocio. todo esto puede convertirla en actividad clasificada medioambientalmente... o no. quien le diga "esto vale 500 euros/m2" no le está diciendo la verdad absoluta. nuestro rango se situaría entre 400 y 800 euros/m2, dependiendo del tipo de uso, su distribución, sus calidades, su equipamiento técnico... no podemos decirle más. por otro lado, le diré que redactar un proyecto de este tamaño incluye: proyecto, dirección de obra, estudio de seguridad y coordinación de seguridad. todo esto viene a ser, oficialmente, como un 10 % sobre el presupuesto que figure en el proyecto (no el real, ojo) y en nuestro caso llevaría un descuento a negociar. dependiendo del tipo de negocio de que se trate, podríamos estar hablando de un presupuesto (pem) de unos 30000 euros, por lo que debería de contar, a bote pronto, con unos 2500-3500 euros de intervención del técnico, + iva - irpf. le vuelvo al ejemplo del coche: podrá encontrar quien le pida 5000, y podrá encontrar alguien que le pida 1200, tal y como podría comprar un aston martin a lo james bond por 250 mil o un peugeot de hace 25 años con 200000 km por 500 euros. según se pague, así serán los resultados. nadie regala nada. quedamos pendientes de sus prontas noticias. reciba un cordial saludo. luís antonio ródenas arquitecto técnico 953 coaatva